【2024首页】天津体北鲁能公馆售楼中心-精选笔记—官方权威发布五金【 主力面积】：瞰景小高层18F，约81-117㎡；；阔景小高层10-15F，约136㎡；墅境洋房7F，约161-166㎡

　　配套小学、河西区中心小学、华夏未来幼儿园、环湖中学、实验中学等从幼儿园到高中全龄学府集群，同时项目地块南侧配建一所36班制小学。

　　配套覆盖医疗、教育、商业购物、写字楼、风景区以及星级酒店。地块半径2公里范围内，拥有文化中心商圈、水上鲁能城商圈、奥城商圈、梅江商圈，以及体北菜市场、友谊菜市场、大润发超市等生活必备配套资源

　　项目周边拥有天塔湖风景区、天津5A风景区水上公园、动物园、梅江公园、南翠屏公园等，水资源丰富，是市中心生态环境丰富且宜居的区域。

　　81-101㎡所在楼座：16#（已开盘）、17#（已开盘）、18#、19#（已开盘）、20#

　　107-117㎡所在楼座：1#（已开盘）、2（已开盘）#、12#（已开盘）、13#（已开盘）、15#（已开盘）

　　在小区的入口处设置地下车库的入口，业主车辆可从小区入口直接进入地下车库，然后通过地下车库进入单元电梯。

　　立面通过现代手法极致演绎中式美学。墙面以米为基调，配以精致的金属工艺，立面采用干挂石材、铝板+质感涂料体系，结合户型设计，客厅落地窗保证通透的视觉效果，实现内外景观的延伸交融。打造公建化立面观感，营造舒适的居住体验。

　　采用阳台落地窗，最大限度的加大玻璃的通透面积，提升采光效果，增加房间的通透性。采用三玻两腔LOW E，内开内倒的玻璃开启方式。

　　81、101、107、117、136户型为现代简约风格；166户型为简欧风格，整体设计注重达到豪华五星级酒店的精致感、颜色整体高级易搭配。

　　赠送客厅电视背景墙、主卧床头背景墙、玄关柜、入户感应灯、感应小夜灯；一键总开关，无需逐个关闭

　　充分利用过道、转角位、高处空间等，预留收纳空间，让入户门厅、卧室、厨房，全部变身神收纳，强大设计没有一丝浪费。

　　共分为：玄关收纳——厨房收纳——卫浴高效收纳——生活物品收纳——衣柜收纳——阳台收纳6大收纳系统。